拆迁两套房子都是自己名字

如果您是拆迁房的所有权人,即房产证上写的是您的名字,那么根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,您作为被拆迁房屋的所有权人,有权决定如何分配拆迁补偿金。这包括但不限于选择货币补偿、产权调换或是结合两种方式的补偿。请确保在做出决定时,充分了解并考虑各种补偿方式的利弊,以维护自身合法权益。
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从法律角度,确保拆迁补偿过程的合法性需做到以下几点:一是了解并遵守相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等;二是积极参与拆迁协商,确保补偿方案合理合法;三是保留好房产证、拆迁协议等相关证据,以备不时之需;四是若遇违法拆迁或补偿不公,及时通过行政复议、诉讼等法律途径维护自身权益。
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若您的家人也是房屋共有人,拆迁补偿金的分配需考虑共有人之间的权益。首先,应明确共有方式,是共同共有还是按份共有。共同共有的情况下,补偿金一般平均分配;按份共有的,则按各自份额分配。若存在争议,建议通过协商或法律途径解决,确保补偿金公平合理地分配给每位共有人。
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